“应拆尽拆”，农村对超出一户一宅规定的宅基地实行有偿使用？
我国农村地区一直采用一户一宅规定，并且对于每户人具体房宅使用面积都有着明确的要求。超出规模的农村住宅，理应做到“应拆尽拆”，但是目前我国对于宅基地政策将会做出相应调整，推行超过宅基地规模的有偿使用。这对于农民朋友来说无疑是一个好消息。那么我国为何坚定推行一户一宅政策？对超过规定的宅基地开放有偿使用政策，这将带来哪些连锁反应以及影响呢？ 一、我国推行一户一宅政策农村宅基地是我国免费给予农村居民使用，用以建筑房屋保障农村人口的日常居住。按照我国《土地管理法》的相关规定，每个人的居住使用面积为20-30平方米，这样一户家庭的农村自建房使用面积总数在100平米上下。并不是所有人家庭都是三口之家或者是四口之家，有的农村家庭是三代人一起生活，百平米的自建房明显不足以支撑使用，因此这种家庭自建房居住面积还会酌情上调。我国对于自建房的房屋面积上限为233平方米，有的地方为200平方米，根据地理位置的不同会略有差别。 虽然我国对于自建房的使用具备明显的政策规定，对于面积也有着明确的数额限制，但是农村自建房仍旧存在一系列的乱象，甚至农村私下建造房屋现象屡教不改，我国随之推出农村自建房超出规定“应拆尽拆”政策。那么这些乱象具体是什么？又是因何产生的呢？二、农村自建房乱象对于农村人来说，房子并不是简单的居住场所，更是一个家庭、一个家族实力的一种体现。房子越大、楼层越高往往显得这户人家在农村更有面子，农村房屋攀比之风盛行，便产生了大量面积超标的农村自建房。这些超标建设的房屋大多被闲置，造成了资源浪费，应当被拆除。 除此之外，随着我国经济的发展，城市生活愈发丰富多彩，越来越多的农村人朝着城镇进发，摇身一变成为城里人。农村留下的自建地也就没有了用处，往往被其低价出售。随着城市人口增多以及环境愈发逼仄，回农村旅游的人越来越多。有心之人将农村大量自建地收集起来，建上一套套精美的农家院，供回村旅游参观的游客居住以及使用。有的还在此基础上建成农村旅店、农村酒楼，但该商用用途并不可以用农村自建房实现，此等行为属于非法牟利，违反了我国的土地使用法律。 超标的农村自建房都是不被允许的，用作商业用途更是要被明令禁止，我国对此施行严格的应拆尽拆原则。那么为何最近又要推出允许超过一户一宅标准的自建房有偿使用呢？三、允许超过一户一宅标准的宅基地有偿使用虽然农村对于每户人给予足够的房屋面积保障每个人的日常生活，但是对于农民来说，除了自身居住之外还有着农具、器械，甚至是喂养牲畜都需要大量的空间。基本的自建房使用面积并不能保障农民的日常生活，因此不少农户对于宅基地有着更多的使用需求。 随着农村人奔赴城市，留在村里的农村人越来越少，造成了数量众多的留守老人以及留守儿童。当前振兴农村经济，鼓励在城打工年轻人返乡已经成为政策趋势。允许有需求的农村人购置更多的宅基地面积，吸引城里人在农村购置宅基地建设自建房，对于解决农村空心村问题等都具有重要意义。允许农村宅基地有偿使用、有偿买卖，是振兴农村经济的一种重要方式。只有保障农村年轻人在农村的日常生活，才能保证乡村的发展，才能推动我国的乡村振兴。 结语农村自建房对于每户人的使用面积有着明确的要求，是为了避免农村家庭过度攀比建设豪华农村房屋，从而造成资源浪费。目前农村自建房存在一系列乱象，自建房商用现象屡见不鲜，因此施行应拆尽拆原则。为了振兴乡村经济、推动乡村振兴，我国将实行宅基地有偿买卖政策，保障农村人的权益。对于农村在应拆尽拆背景下推出的允许宅基地有偿使用政策，大家有什么想说的？欢迎在评论区进行留言讨论。
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